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欧博手机版:楼市短期张望 久远仍看好

admin 快讯 2020-05-23 50 0
欧博手机版:楼市短期张望 久远仍看好 第1张

(记者 蔡竞文)市场忧虑中美主要关系升级,港股昨泻逾千三点,美联物业住宅部行政总裁布少明示意,受到政治及经济环境因素影响,准买家难免泛起短期心理影响,为楼市增添张望情绪,但由于利率偏低,未来供应依然有限,故不少有能力的市民仍倾向购置物业作自住及保值用途,支持后市,故久远仍然睇好。

美联:二手交投将放缓

布少明示意,短线而言,二手成交或会受到影响,主要原因除了市场张望气氛转厚,再加上二手市场早前消化了不少笋盘单元,故交投或有所放缓。估量5月份现实整体二手买卖录近5,000宗,较4月份约4,500宗升约1成,但6月份有机遇因而回落至约4,000宗水平,下跌约2成。

惟一手盘在低价及贴市价促销的情况下,布少明信赖一手依然是市场焦点,并继续抢占二手客源。

香港置业行政总裁李志成以为,准买家短期难免有心理压力,不外综观近年市场受中美贸易战、本土社会事宜及新冠肺炎疫情影响,楼市的显示显著较其他投资工具优胜,信赖事宜只是短期性影响,不少买家久远仍会选择 「砖头」保值,本周末新盘销情将对后市有主要的指标作用。

港置:后市看新盘反映

李志成指出,5月份新盘空群而出,数千伙新盘排队登场,市场处于火热兴旺状态,若新盘销情理想,估量本月一手交投有望挑战1,500宗以上水平。至于二手市场,本月交投料可达约4,500宗。不外多个市区新盘先后贴市开价,入场门槛降低,与二手对照甚具竞争力,除非业主愿意扩大议价空间,否则二手成交短期内会受压,特别是上车盘市场,估量6月份二手交投有机遇跌至不足4,000宗。

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